Cât costă să construiești o casă din BCA în 2025. Calcul complet pe etape pentru o locuință de aproximativ 120-150 mp

Construirea unei case din BCA (beton celular autoclavizat) rămâne una dintre cele mai accesibile și populare opțiuni pentru românii care își doresc o locuință durabilă și eficientă energetic.

În 2025, prețurile materialelor și ale manoperei au suferit modificări față de anii trecuți, iar estimarea corectă a bugetului este esențială înainte de demararea lucrărilor. Mai jos găsești un calcul complet pe etape pentru o locuință de aproximativ 120-150 metri pătrați, ridicată la roșu.

Costul fundației în 2025

Prima etapă importantă a oricărei construcții este fundația. În cazul unei case cu amprentă la sol de 100-120 mp, prețul fundației depinde de sol, proiect și complexitatea lucrării. În medie:

• Excavații și cofraje: 8.000 – 12.000 lei

• Beton, fier beton, armături: 20.000 – 28.000 lei

• Manoperă: 12.000 – 15.000 lei

Total estimat pentru fundație: între 40.000 și 55.000 lei
În funcție de zona geografică, aceste costuri pot varia cu ±15%.

Horoscopul runelor 16–22 iunie 2025. Ansuz aduce un mesaj important

Cum alegi cel mai dulce pepene. Semnul simplu care îți arată că este copt perfect

Zidăria din BCA – cât te costă în 2025

Un avantaj major al BCA-ului este montajul rapid și izolația termică superioară. În 2025, prețul unui metru cub de BCA variază între 550 și 750 lei, în funcție de producător și densitate. Pentru o casă de 120 mp la sol, cu regim parter + pod locuibil, ai nevoie de aproximativ 65-80 m³ de BCA pentru pereți exteriori și interiori.

• Cost materiale BCA: 35.000 – 55.000 lei

• Adeziv BCA și armături (colțuri, grinzi): 5.000 – 7.000 lei

• Manoperă zidărie: 18.000 – 25.000 lei

Total estimat pentru zidărie: între 58.000 și 87.000 lei
Alegerea unui echipe cu experiență în lucrul cu BCA reduce riscul de pierderi de material și execuții incorecte.

Acoperișul – o etapă costisitoare, dar esențială

Prețul acoperișului variază în funcție de forma sa (în două sau patru ape, cu sau fără lucarne) și de materialele alese (tablă cutată, țiglă ceramică, țiglă metalică, șindrilă bituminoasă etc). Pentru un acoperiș de 160-180 mp desfășurați, estimarea se prezintă astfel:

• Șarpantă (lemn + tratament): 20.000 – 30.000 lei

• Învelitoare (țiglă metalică de calitate medie): 18.000 – 25.000 lei

• Folie anticondens, accesorii, jgheaburi, coșuri: 6.000 – 10.000 lei

• Manoperă acoperiș: 12.000 – 18.000 lei

Total estimat pentru acoperiș: între 56.000 și 83.000 lei

Estimare totală pentru o casă din BCA la roșu în 2025

Luând în calcul cele trei etape majore – fundație, zidărie și acoperiș – costul total estimativ pentru o casă de 120-150 mp ajunge la:

• Minim: 154.000 lei (aprox. 31.000 euro)
• Maxim: 225.000 lei (aprox. 45.000 euro)

Aceste costuri nu includ TVA, racordarea la utilități, proiectul tehnic, autorizațiile sau eventualele dotări suplimentare (garaj, beci etc.).

Chiar dacă în 2025 prețurile materialelor de construcții s-au stabilizat comparativ cu anii anteriori, diferențele regionale și inflația pot influența semnificativ bugetul. Dacă vrei să ridici o casă din BCA la roșu, planificarea etapizată și supravegherea atentă a echipelor de lucru te pot scuti de cheltuieli suplimentare.