Cum știi dacă terenul sau casa ta sunt pe un coridor de expropriere. Cum verifici online dacă ești îndreptățit la niște despăgubiri de la stat

Proprietarii de terenuri sau imobile din zone aflate în dezvoltare pot ajunge, fără să știe, cu proprietățile lor pe traseul unui proiect de infrastructură națională. În acest caz, exproprierea devine un risc real, iar informarea rapidă poate face diferența între protejarea drepturilor și pierderi birocratice. Pentru a aduce mai multă transparență, Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR) a lansat un instrument digital care îți arată clar dacă ești afectat.

Aplicația pusă la dispoziție de CNIR este primul pas concret spre digitalizarea procesului de expropriere și vine în sprijinul cetățenilor care doresc să afle dacă terenul sau casa lor se suprapune cu un coridor de expropriere. Verificarea se face complet online, gratuit și fără drumuri la instituții.

Cum funcționează aplicația și ce informații trebuie să introduci

Platforma dezvoltată de CNIR permite verificarea în timp real a poziționării unui imobil față de coridoarele de expropriere stabilite pentru proiectele rutiere în desfășurare. Este suficient să introduci coordonatele geografice ale proprietății în unul dintre cele două formate acceptate: WGS 84 (latitudine și longitudine) sau STEREO 70 (X, Y), utilizat frecvent în documentația cadastrală din România.

Aceste coordonate le poți obține rapid din:

Monica Bîrlădeanu, cea mai fotografiată prezență de la TIFF. Loo-ul de Hollywood cu care a eclipsat toate vedetele

Cum să îngrijești ceapa în iunie și iulie ca să nu putrezească în pământ. Trucuri pentru o recoltă bogată, fără pierderi

• Planul de situație al imobilului;
• Extrasul de carte funciară;
• Portalurile Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară;
• Google Maps, Google Earth sau alte aplicații GIS.

După introducerea datelor, aplicația returnează în câteva secunde dacă imobilul tău se suprapune cu un coridor de expropriere. În cazul unui rezultat pozitiv, ai posibilitatea de a solicita clarificări sau de a urmări stadiul proiectului care te vizează.

Ce este un coridor de expropriere și de ce este important să verifici

Un coridor de expropriere reprezintă o fâșie de teren delimitată oficial de stat, necesară pentru realizarea unui obiectiv de interes public, cum ar fi o autostradă, un drum expres, o cale ferată, o linie electrică sau o conductă de gaze. Este, practic, traseul fizic pe care se va construi viitorul proiect de infrastructură.

Dacă proprietatea ta se află în interiorul acestui coridor, ai șanse mari să fii afectat de procedura de expropriere, care presupune transferul dreptului de proprietate către stat în schimbul unei despăgubiri. Prin urmare, este esențial să știi din timp dacă ești vizat, pentru a pregăti eventualele demersuri juridice sau administrative.

Avantajele verificării online

Această nouă platformă reduce drastic timpul necesar pentru informare, evită cozile și deplasările la sediile autorităților și oferă un grad sporit de transparență pentru cetățeni. Este un pas important în direcția digitalizării reale a administrației publice, în special în contextul în care România dezvoltă zeci de proiecte de infrastructură simultan.

În plus, aplicația CNIR este într-un proces activ de îmbunătățire, iar utilizatorii pot trimite sugestii pentru îmbunătățirea experienței printr-un formular dedicat.

Dacă proprietatea ta este pe traseul unui coridor de expropriere, poți fi îndreptățit la o despăgubire stabilită prin evaluare oficială. Statul are obligația de a oferi o sumă echitabilă, dar procesul poate fi contestat, astfel că un avocat specializat în drept imobiliar poate fi de ajutor.